Casa para Venda, Erechim / RS, bairro Sao Caetano, 3 dormitórios, sendo 3 suítes, 5 banheiros, 2 vagas de garagem, mobiliado, área total 558,56 m², área construída 558,56 m², terreno 1.000,00 m²
Código: CAS8780 | Endereço: RUA DIONISIO FABIANI | Bairro: Sao Caetano | Ponto de Referência: LOT. JARDIM EUROPA | Observação de Valor: OS VALORES PODEM SOFRER ALTERAÇAO. | Área Total: 558,56 m² | Área Construída: 558,56 m² | Área Terreno: 1.000,00 m² | Terreno Frente: 20,00 Metros | Terreno Fundo: 20,00 Metros | Terreno Esquerda: 50,00 Metros | Terreno Direita: 50,00 Metros | Pavimento: 3 | Construído em: 2022 | Seguro Incêndio: 0,00 | Mobiliado: Sim |
Empreendimento
Descrição do Imóvel
🏡 OPORTUNIDADE ÚNICA EM ERECHIM | CASA NOVA, MODERNA, ALTO PADRÃO, EM UM DOS BAIRROS MAIS EXCLUSIVOS DA CIDADE & VISTA PARA O VALE
Para quem valoriza gastronomia premium, aconchego familiar e vistas deslumbrantes em um dos bairros mais valorizados da cidade.
✨ DESTAQUES DO IMÓVEL
✅ 1.000m² de terreno nobre em localização privilegiada
✅ 550m² de arquitetura inteligente em 3 pavimentos
✅ Energia solar fotovoltaica + orientação solar norte (luminosidade garantida o ano inteiro)
✅ Vista exclusiva para o Vale em todas as suítes
🔥 PAVIMENTO TÉRREO
• Churrasqueira Estilo Parrilla ampla + lenha rústico-moderno
• Cozinha gourmet integrada à área de churrasco, com ilha central e bancada
• Varanda **ampla e integrada ao pátio – perfeita para jantares ao pôr do sol
• Sala de estar com lareira susensa - espaço modelo
• Pé-direito alto
• Sala de jantar integrada
• Lavabo
🛏 ANDAR SUPERIOR – 3 SUÍTES COM VISTA PRIVILEGIADA
• Suíte master com closet, lareira compacta a lenha, suíte e sacada com vista para o Vale
• Mais 2 suítes (todas com sacada, vista panorâmica e orientação norte)
• Todas as suítes com persianas motorizadas
• Escritório home office
🎶 PAVIMENTO INFERIOR – LAZER & ENTRETENIMENTO
• Sala de TV
• Adega com capacidade para mais de 1.000 garrafas
• Estúdio musical com tratamento térmico
• Área de serviço completo
• Cisterna para privacidade jardim
• CANIL
PÁTIO
• Piscina grande de fibra e casa de máquinas com depósito
• Jardim amplo com pomar
• Acesso exclusivo para o pátio
🔒 TECNOLOGIA & SEGURANÇA
✔ Alarmes monitorados 24h
✔ Portas com acesso por senha e digital
✔ Video-porteiro
✔ Portão automático
✔ Câmeras de segurança
✔ Internet a cabo em todos os cômodos da casa
✔ Porta de segurança que isola o pavimento superior do restante da casa
