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Detalhes do Imóvel
Casa para Venda, Erechim / RS, bairro Esperança, 3 dormitórios, sendo 3 suítes, 3 banheiros, 2 vagas de garagem, área total 1.123,00 m², área construída 307,00 m², área útil 307,00 m², terreno 1.123,00 m²
Código: CAS766 | Endereço: RUA MARCOS VINICUS DUFLOTH | Bairro: Esperança | Ponto de Referência: LOTEAMENTO VERDES VALES | Observação de Valor: OS VALORES PODEM SOFRER ALTERAÇAO. | Área Total: 1.123,00 m² | Área Útil: 307,00 m² | Área Construída: 307,00 m² | Área Terreno: 1.123,00 m² | Terreno Frente: 20,08 Metros | Terreno Fundo: 20,33 Metros | Terreno Esquerda: 54,10 Metros | Terreno Direita: 57,03 Metros | Permuta: Sim | Seguro Incêndio: 0,00 | Valor por m²: R$5.014,00
Descrição do Imóvel
RESIDÊNCIA DE ALTO PADRÃO NO VERDES VALES – VISTA EXCLUSIVA PARA O VALE
Apresentamos uma residência contemporânea em construção, localizada em posição privilegiada no loteamento Verdes Vales, logo no acesso principal. Um imóvel que tem arquitetura moderna, amplitude e uma vista deslumbrante e definitiva para o vale.
Projetada para proporcionar conforto, sofisticação e integração dos ambientes, esta propriedade é ideal para quem busca qualidade de vida em um endereço de alto potencial de valorização.
📐 Dimensões do local:
Terreno: 1.123 m²
Área construída: 307 m² (+ Área de Piscina / salão de festas: 41m2, não feita)
✨ Diferenciais exclusivos:
Vista panorâmica permanente para o vale
Localização estratégica na entrada do loteamento
Projeto atual contemporâneo
Piscina com borda e vista privilegiada
Imóvel em construção (valor já contempla a obra realizada até o momento)
🏠 Pavimento Superior:
Suíte master ampla
2 dormitórios em estilo demi-suíte
Sala de estar / TV
escritório
Acesso direto ao pátio dos fundos
🔥 Pavimento Inferior:
Living integrado para dois ambientes
Lareira
Espaço gourmet com churrasqueira estilo parrilla
Preparação para ilha central na cozinha
Ambiente adicional (sala multiuso ou depósito)
Lavanderia
📍 Localização e valorização:
Situado em uma das áreas mais desejadas do loteamento, com fácil acesso e excelente padrão construtivo ao redor, garantindo segurança, tranquilidade e valorização contínua.
💎Um projeto único, pensado para viver com exclusividade e contemplar o melhor da natureza.
Observação: O valor anunciado corresponde à avaliação do imóvel em sua fase atual. Neste valor estão incluídos ainda: piscina com aquecimento, aberturas do piso térreo, portas, cerâmica dos banheiros, parrilha , além de outros detalhes e ajustes que podem ser acertados.
Os valores são negociáveis para pagamento à vista ou mediante permuta.
